面积大的房子户型不一定好!户型比例好才好!

来源:房天下   作者:涂涂   访问:835次    时间:2018-02-02

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购房者在挑选户型的时候,觉得面积大的房子户型一定好。实际上并不是这样,每套住宅均由不同功能的房间组成,住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸,这样居住起来才比较舒适。

 

一、客厅的比例

 

客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所,故而好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。因此,客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在36米—5米之间,开间太大会显得空旷,太小又会压抑。

 

另外,客厅的长度即进深,一般在5米左右,进深过长,会影响到采光和通风的效果。从面积看,居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右,30平方米就为“高舒适”尺寸了。

 

二、卧室的比例

 

卧室是供居住着休息的地方。根据《住宅建筑设计规范》规定,卧室面积不宜小于下列规定:双人卧室9m2、单人卧室5m2、兼起居的卧室12m2。

 

1、主卧

 

主卧一般采取33米×36米,或39米×42米等几个尺寸,面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷,太大室内不容易保温。而且,床与卧室的面积不宜超过12的比例,床太大也会影响空间的使用。

 

2、次卧

 

次卧或儿童房一般采用30米×33米、33米×36米的尺寸。故而小编觉得次卧或者儿童房面积大概有10平米左右才能够满足舒适感。

 

三、厨房的比例

 

厨房分为U型(图1)、L型(图2)、一字型(图3)三种形式,一般来说,大户型多采用U型与L型,小户型多采用一字型。


 

根据我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于45平方米,即3米×15米左右。小于这个数值,人在其中活动就会不方便了。一般来说,三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。


另外,厨房有U型、L型、一字型三种种类。

 

四、卫生间的比例

 

《住宅设计规范》中要求,设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米;设便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于250平米。

 

而如果想要使用舒适的话,卫生间面积应该在58平米,而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离,即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生,又可维持浴室整体环境的整洁美观。

 

卫生间应该做到洗面、如厕、洗浴三分离。

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